相模原市南区古淵１丁目　戸建用地【Ｎｏ．４】

セールスポイント

【旧開発分譲地内】相模原市南区古淵１丁目　戸建用地／Ｎｏ．４

■当社売主物件の為、仲介手数料は不要です！
■ＪＲ横浜線「古淵」駅まで徒歩７分
■建築条件付き売地
■旧開発分譲地内
　全区画敷地面積３５坪以上
■Ｎｏ．４区画：実測１２０．１７㎡（約３６．３５坪）
■お気軽にお問い合わせください♪

◎建築条件付きとは
土地売買契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。

外観：令和６年１１月撮影

現地／令和６年１１月撮影

その他画像：令和６年１１月撮影

現地／令和６年１１月撮影

その他画像：令和６年１１月撮影

現地／令和６年１１月撮影

その他画像：令和６年１１月撮影

現地／令和６年１１月撮影

その他画像：令和６年１１月撮影

前面道路（約４．５ｍ）／令和６年１１月撮影

その他画像：

全体区画図

• 画像一覧

神奈川営業部　町田・相模原営業所

大谷　拓矢

Ｔａｋｕｙａ　Ｏｔａｎｉ

全４区画の旧開発分譲地、当社売主物件です。お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  相模原市南区古淵１丁目　戸建用地【Ｎｏ．４】

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  神奈川県相模原市南区古淵１丁目

• 交通

  JR横浜線「古淵」駅 徒歩7分(約560m)

• 土地面積

  120.17m²（約36.35坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  4区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.00m 公道 間口2.5m

• 建築条件

  積水ハウス建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2024年12月下旬

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、開発分譲地内 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  大野小学校(約1100m)

• 中学校

  鵜野森中学校(約2100m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：４区画　今回販売区画数：４区画
  ※敷地内に浸透桝が設置されており、浸透桝上には建築ができません。また移動・撤去はできません。
  ※設備：都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
  ※その他公法規制：準防火地域、景観法、文化財保護法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法
  ※敷地内に電柱があります。
  ※隣地所有者との立会いにより面積に増減が生じる可能性がございます。
  ※公簿面積：１２０．１８㎡（約３６．３５坪）
  ※司法書士は売主指定

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。