河東中島土地　№１区画

セールスポイント

～河東中島　約８９．５４坪～・南側接道・建築条件なし

◆南側接道
◆前面道路幅員　約4.7ｍ
◆建築条件はございません。
　お好きなハウスメーカーにてご建築いただけます。
◆イオンモール甲府昭和まで徒歩7分

～交通～
・ＪＲ身延線「常永」駅　徒歩11分
・イオンモール甲府昭和停留所まで 徒歩8分
　JR中央線「甲府」駅まで バスで25分
・中央自動車道「甲府昭和I.C.」まで車で約10分(約3.5km）

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

山梨オフィス

佐藤　克樹

Ｙｏｓｈｉｋｉ　Ｓａｔｏ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  河東中島土地　№１区画

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  山梨県中巨摩郡昭和町河東中島

• 交通

  JR身延線「常永」駅 徒歩11分(約840m)
  JR中央線「甲府」駅 バス25分「イオンモール甲府昭和」停徒歩8分

• 土地面積

  296.01m²（約89.54坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.70m 公道 間口17.9m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、南側道路面す 、建築条件なし

• 小学校

  昭和町立押原小学校(約840m)

• 中学校

  昭和町立押原中学校(約770m)

• 備考

  注意事項：・市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内に存する為、
  建物の新築等を行う場合、都市計画法第43条の許可が必要になります。
  ・区画No.1について　従前に利用の井戸埋戻し有。
  　東側隣地間の区画壁の仕様：重力壁
  ・主たる設備の概要
  電気：東京電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営上水道、
  汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式
  ・総区画数：2区画　・今回販売区画数：2区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。