藤沢市川名【Ｎｏ．３】

セールスポイント

藤沢市川名　土地【Ｎｏ．３】

☆販売区画/全５区画
☆３路線利用可能！
☆建築条件はございません
　～お好きなハウスメーカーにてご建築可能です～

外観：現地：造成中

外観：現地：造成中

その他画像：南西側：造成中

その他画像：北西側：造成中

その他画像：区画図

• 画像一覧

藤沢営業所

薄木　高志

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｕｓｕｋｉ

是非お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤沢市川名【Ｎｏ．３】

• 価格

  5,280万円

• 所在地

  神奈川県藤沢市川名

• 交通

  JR東海道線「藤沢」駅 徒歩19分
  小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩19分
  江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩19分

• 土地面積

  126.92m²（約38.39坪）（実測）
  私道負担あり：176.90m² （持分1/4）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田 / 畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  5区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  188%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北西 4.00m 公道 間口9.3m （接道舗装あり ）
  南西 4.70m 私道 間口6.8m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2026年2月下旬

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  新林小学校(約950m)

• 中学校

  村岡中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：■地目：田／畑／宅地
  ■景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、日影規制、農地法
  ■開発許可番号：指令開業第7-15号
  ■開発変更許可番号：指令開業第7-68号
  ■造成工事完了時期：2026年2月下旬予定
  ■引渡時期：2026年2月下旬予定
  ■前面道路により容積率が200％から188％に制限されます。
  ■角地につき建ぺい率が60％から70％に緩和されます。
  ■隅切り部分が西側約4.5ｍに接道しています。
  ■敷地と道路に高低差があります。
  ■ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道
  ■総区画数:5/販売区画数:5
  ■全掲載写真（2025年10月撮影）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。