相模原市南区大野台５丁目　戸建用地Ｎｏ．１２

セールスポイント

相模原市南区大野台５丁目　戸建用地【Ｎｏ．１２】

■当社売主物件につき、仲介手数料不要です！
■建築条件はございません。
　お好きなハウスメーカーでご検討いただけます！
■全１７区画の開発分譲地内
■Ｎｏ．１２区画：１２６．２３㎡（約３８．１８坪）
■ＪＲ横浜線「古淵」駅から徒歩１９分

土曜・日曜・祝日は定休日となりますが、ご案内希望などお気軽にご相談ください♪

外観：現地土地写真

【相模原市南区大野台5丁目】 JR横浜線「古淵」駅まで徒歩19分の立地。建築条件はございません、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。/2025年8月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 36坪以上の建築条件無し売り土地、1区画の販売です。現況更地ですので、設計プランが決まり次第、スムーズに建築に移行していただけます。/2025年8月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 陽当たりを考慮したLDKや豊富な収納スペースなど、ライフスタイルに合わせた住まいを実現可能です。/2025年8月撮影

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 開発分譲地内につき、整然と美しい街並みが形成されます。充実の周辺環境を含めて、ぜひ現地をご見学くださいませ。/2025年8月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 前面道路はアスファルト舗装されているため、ベビーカーでの移動やペットとのお散歩などでも、負担が少なく通行できます。/2025年8月撮影

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 設備は、公営水道、本下水、都市ガスを利用できます。詳細については、お気軽にお問い合わせください。/2025年8月撮影

全体区画図：全体区画図

全体区画図

• 画像一覧

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  相模原市南区大野台５丁目　戸建用地Ｎｏ．１２

• 価格

  3,150万円

• 所在地

  神奈川県相模原市南区大野台５丁目

• 交通

  JR横浜線「古淵」駅 徒歩19分

• 土地面積

  126.23m²（約38.18坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  17区画

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.00m 公道 間口7.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  相模原市立大野台中央小学校(約370m)

• 中学校

  相模原市立由野台中学校(約1800m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：１７区画　販売区画数：１区画
  ※設備：都市ガス（引込予定）、公営水道（引込予定）、公共下水道（引込予定）、東京電力
  ※その他公法規制：建築基準法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、居住誘導区域
  ※Ｎｏ．１区画：非売却地、Ｎｏ．２～５区画：建売住宅として販売、Ｎｏ．６～１０：積水ハウス株式会社の建築条件付き売地として販売
  ※新設道路、ゴミ集積場は相模原市へ移管予定
  ※前面道路の幅員により容積率は２００％から１６０％に制限されます。
  ※各宅地内に浸透桝が設置されており、浸透桝上には建築ができません。また、移動・撤去はできません。
  ※司法書士は売主指定。
  
  【開発許可について】
  開発許可年月日：令和７年６月２４日
  開発許可番号：相模原市指令（開調）第Ｒ０７－１０１０号
  許可を受けた行政庁の名称：相模原市
  工事完了予定時期：令和８年３月３１日

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/03/17
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。