鎌倉市長谷二丁目　土地【Ｎｏ．２】

セールスポイント

鎌倉市長谷二丁目　土地＜全３区画＞

■鎌倉市長谷二丁目 土地 3区画販売中/全3区画
■江ノ島電鉄「由比ヶ浜」駅まで徒歩約4分、
　「由比ガ浜海岸」まで徒歩約2分の立地
■旧建物屋上より海が見えます
■建築条件はございません ～お好きなハウスメーカーにてご建築可能です～

外観：

その他画像：

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• 画像一覧

藤沢営業所

瀧川　裕也

ＹＵＹＡ　　ＴＡＫＩＧＡＷＡ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  鎌倉市長谷二丁目　土地【Ｎｏ．２】

• 価格

  1億5,380万円

• 所在地

  神奈川県鎌倉市長谷２丁目

• 交通

  江ノ島電鉄「由比ヶ浜」駅 徒歩4分(約310m)

• 土地面積

  208.40m²（約63.04坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  西 4.50m 公道 間口18.7m
  南 5.10m 公道 間口5.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  2026年7月下旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  第一小学校(約950m)

• 中学校

  御成中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：・ガス：都市ガス／水道：公営水道／汚水・雑排水：公共下水
  ・準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
  ・開発許可番号：鎌倉市指令開第34号(令和7年12月16日)
  ・No.2は角地緩和により建ぺい率が60％→70％に緩和されます。
  ・No.2は隅切り部分が南側約4.4mに接道しています。
  ・司法書士は売主指定となります。
  ・上下水道ガス引込後、お引渡しとなります。
  ・水道利用加入金：132,000円
  ・造成完了日：令和8年6月末完了予定
  　天候により完了予定日が変更となる場合がございます。
  ・引渡し条件：造成後、完成宅地渡し
  ・全区画数：3／販売区画数：3
  ・全掲載写真（令和7年12月撮影）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/01/09
• 情報更新日：2025/12/26
• 次回更新予定日：2026/01/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。