小平市上水本町二丁目売地

セールスポイント

■整形地 ■低層住宅街 ■西側約4.2ｍ私道　約10.0ｍ接道

外観：現地

現地

外観：現地

現地

前面道路含む外観：前面道路

前面道路

前面道路含む外観：前面道路

前面道路

• 画像一覧

東京城東営業所

藤生　浩之

Ｈｉｒｏｙｕｋｉ　Ｆｕｊｉｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  小平市上水本町二丁目売地

• 価格

  2,580万円

• 所在地

  東京都小平市上水本町２丁目

• 交通

  西武国分寺線「鷹の台」駅 徒歩10分(約760m)

• 土地面積

  71.80m²（約21.71坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.20m 私道 間口10.0m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 備考

  注意事項：・建物情報
  　床面積：1階40.28㎡ 2階17.34㎡（合計57.62㎡）
  　種類：居宅　構造：木造瓦葺２階建　昭和56年2月新築
  　間取り：1LDK　
  　2016年7月外壁室内修繕済み（1F：台所・床・壁、2階：床・壁）
  　古家は現行法令の建ぺい率、容積率を超過しています。
  ・本物件は前面私道の持分がありません。給排水・ガス等の設備に係る
  　掘削・引込等については、私道所有者の承諾を要します。
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ・写真撮影日：令和8年5月

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/13
• 情報更新日：2026/05/30
• 次回更新予定日：2026/06/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。