相模原市中央区鹿沼台一丁目　事業用地

セールスポイント

☆当社売主事業用地　建築条件なし☆

■土地面積：公簿３７３．５０㎡（約１１２．９８坪）
■ＪＲ横浜線「淵野辺」駅まで徒歩５分
■整形地

外観：(2026年10月撮影)

外観：(2026年10月撮影)

前面道路含む外観：南西側前面道路(2026年10月撮影)

前面道路含む外観：南西側前面道路(2026年10月撮影)

• 画像一覧

横浜北営業所

熊田　翔平

Ｓｈｏｈｅｉ　Ｋｕｍａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  相模原市中央区鹿沼台一丁目　事業用地

• 価格

  2億1,800万円

• 所在地

  神奈川県相模原市中央区鹿沼台１丁目

• 交通

  JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩5分(約350m)

• 土地面積

  373.50m²（約112.98坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南西 18.00m 公道 間口21.8m
  南東 6.00m 公道 間口17.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 小学校

  相模原市立共和小学校(約1200m)

• 中学校

  相模原市立共和中学校(約740m)

• 備考

  法令制限：景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：【設備】○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス○電気：東京電力
  【公法規制】
  ○準防火地域○日影規制○景観法○宅地造成及び特定盛土等規制法○特定都市河川浸水被害対策法○都市再生特別措置法○重要土地等調査法○商業地形成事業区域（淵野辺地区）○まちづくり協定区域（淵野辺地区南口街区）○野外広告物許可地域　等
  【備考】
  ○現況と異なる場合は現況を優先します。
  ○司法書士は売主指定となります。
  ○敷地内に都市ガス配管の引込はございません。引込費用は買主負担となります。
  ○建ぺい率：対象不動産の建ぺい率は８０％ですが、耐火または準耐火建築物建築の場合１０％、角地緩和適用の場合さらに１０％緩和されます。
  ○売買契約は、電子契約となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/11/13
• 情報更新日：2026/10/30
• 次回更新予定日：2026/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。