大田区西嶺町　土地

セールスポイント

◆建築条件付き売地ではありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。

◆２駅２路線利用可能。
◆小・中学校が徒歩５分圏内。
◆間口は３ｍ。

外観：2026年8月撮影

前面道路含む外観：2026年8月撮影

その他現地：2026年8月撮影

建物プラン例 (間取り図)：＜建物参考プラン＞ 価格：36,900,000円（税込） 外構・建築確認申請費用含む

延床：149.96㎡（1階：78.90㎡／2階：71.06㎡） 構造：木造在来軸組工法 ※参考プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

• 画像一覧

東京南営業所

吉永　翔

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大田区西嶺町　土地

• 価格

  9,980万円

• 所在地

  東京都大田区西嶺町

• 交通

  東急池上線「御嶽山」駅 徒歩8分(約605m)
  東急多摩川線「沼部」駅 徒歩10分(約780m)

• 土地面積

  177.49m²（約53.69坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南 4.20m 公道 間口3.0m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  大田区立東調布第一小学校(約290m)

• 中学校

  大田区立東調布中学校(約265m)

• 備考

  法令制限：高度地区、準防火地域、北側斜線制限
  注意事項：日影規制,住環境保全市街地,道路斜線制限,景観計画区域,宅地造成等工事規制区域
  
  ●建物
  ・居宅
  ・1階：59.73㎡／2階：48.90㎡
  ・1986年1月築
  ・木造スレート葺2階建て
  
  ●上記土地面積には路地状面積約49.2㎡を含みます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/21
• 情報更新日：2026/11/07
• 次回更新予定日：2026/11/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。