磯子区洋光台６丁目土地

セールスポイント

◇敷地面積101坪超×整形地◇最寄り駅まで徒歩11分！

住まいのプロがご紹介！『横浜市磯子区洋光台6丁目』の知っておきたい魅力！

●JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅まで徒歩11分。
●敷地面積は334.47㎡(約101.17坪)。
●敷地全体を有効に活用しやすい整形地。
●平屋や二世帯住宅など、幅広いプランに対応可能。
●周囲はすでに住宅などが建っているため、
　実際の採光状況などを考慮してプランニングできます。
●西側前面道路の幅員は約23.9m。歩道が整備されています。
●周辺環境
・ローソン洋光台通り店：徒歩2分(約100m)
・横浜市立洋光台第二小学校：徒歩8分(約640m)
・横浜市立洋光台第二中学校：徒歩7分(約530m)

外観：【現地土地写真】 JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅まで徒歩11分。現況更地です◎

【現地土地写真】 JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅まで徒歩11分。現況更地につき、解体費用不要で建築計画を進められます。参考プラン等もございますので、詳しくはご相談ください。/2026年9月撮影

外観：【現地土地写真】 101坪超のゆとりある敷地を活かし、理想を叶えるさまざまなプランを検討可能◎

【現地土地写真】 101坪超のゆとりある敷地を活かして、憧れの平屋暮らしはもちろん、ウッドデッキや、庭付きの住まいなど、理想の暮らしを叶えるさまざまなプランをご検討いただけます。/2026年9月撮影

前面道路含む外観：【前面道路含む現地土地】 西側前面道路の幅員は約23.9m。前面道路には歩道が設けられています。

【前面道路含む現地土地】 西側前面道路の幅員は約23.9m。前面道路には歩道が設けられています。/2026年9月撮影

前面道路含む外観：【前面道路含む現地土地】 横浜市立洋光台第二小学校まで約640mの立地です。

【前面道路含む現地土地】 横浜市立洋光台第二小学校まで約640m、横浜市立洋光台第二中学校まで約530mです。/2026年9月撮影

• 画像一覧

横浜営業所

薄木　高志

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｕｓｕｋｉ

敷地面積101坪超のゆとりある広さがあり、平屋や二世帯住宅、複数台の駐車スペース確保など、幅広いプランに対応可能です。周辺環境とあわせて、ぜひご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  磯子区洋光台６丁目土地

• 価格

  1億6,000万円

• 所在地

  神奈川県横浜市磯子区洋光台６丁目

• 交通

  JR京浜東北線「洋光台」駅 徒歩11分(約860m)

• 土地面積

  334.47m²（約101.17坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準住居地域 / 第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 23.90m 公道 間口13.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、その他排水 、都市ガス

• 小学校

  横浜市立洋光台第二小学校(約640m)

• 中学校

  横浜市立洋光台第二中学校(約530m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※準住居地域：第四種高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市緑地法
  ※第二種中高層住居専用地域：第三種高度地区・宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※本物件は準住居地域及び第二種中高層住居専用地域にまたがっており、建ぺい率・容積率は敷地面積に応じて按分され、その他の建築制限は各用途地域の指定内容に基づき適用されます。
  ※買主が宅建業者の場合は、契約不適合責任は免責です
  ※司法書士は売主指定となります
  ※現況と図面が異なる場合は現況を優先とします
  ※売買契約は電子契約となります
  ※洋光台六丁目東自治会。自治会費については担当までご確認下さい。
  ※写真撮影年月：令和8年9月

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/11/09
• 情報更新日：2026/10/26
• 次回更新予定日：2026/11/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。