千年新町　古家付き売地

セールスポイント

【建築条件無し】川崎市高津区千年新町

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■土地面積 ７５．７０㎡（約２２．８９坪）
■整形地
■建築条件はございません！
　～お好きなハウスメーカーでご検討可能です～
■ＪＲ南武線「武蔵新城」駅まで徒歩９分！

外観：現地写真

外観：現地写真

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

川崎営業所

長谷　駿作

Ｓｈｕｎｓａｋｕ　Ｈａｓｅ

建築条件はございません！お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千年新町　古家付き売地

• 価格

  5,380万円

• 所在地

  神奈川県川崎市高津区千年新町

• 交通

  JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩9分(約690m)

• 土地面積

  75.70m²（約22.89坪）（公簿）
  私道負担あり：6.26m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.00m 私道 間口6.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  川崎市立橘小学校(約590m)

• 中学校

  川崎市立橘中学校(約1020m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※公法規制：準防火地域、第２種高度地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法
  ※前面道路の幅員により、容積率が２００％→１６０％へ制限されます。
  ※設備：公営水道・東京電力・東京ガス・公共下水
  ※現況：古家有(空家)
  ※全掲載写真：２０２６年１０月撮影
  【既存建物情報】
  ■構造:木造瓦葺２階建■種類:居宅■築年月日:１９８４年４月２１日新築■建物面積:１階：３５．９１㎡、２階：４５．４０㎡、延床:８１．３１㎡

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/07
• 情報更新日：2026/10/24
• 次回更新予定日：2026/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。