富津市青木　アパート

セールスポイント

■積水ハウス施工
■軽量鉄骨造共同住宅シャーメゾン３棟
■１ＬＤＫ×３戸・２ＬＤＫ×３戸　３棟１８戸
■土地面積１５３６．９７㎡
■表面利回り：約６．０6％
■太陽光発電（オーナー売電）
■新築時住宅性能評価取得（設計・建設）

外観：

外観：

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その他画像：駐車場

その他画像：駐車場

その他画像：

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• 画像一覧

千葉営業所

尾形　慶

Ｋｅｉ　Ｏｇａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  富津市青木　アパート

• 価格

  2億2,000万円

• 想定利回り

  6.06%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：13,336,800円
  現行賃料（月額）：現行賃料（月額）：満室時における１年間の予定賃料収入で、共益費も含まれています。想定利回りは　満室時想定賃料の当該物件の取得単価に対する割合です。想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社が満室時想定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  千葉県富津市青木４丁目

• 交通

  JR内房線「青堀」駅 徒歩30分(約2400m)
  JR内房線「木更津」駅 バス29分「青木［富津市］」停徒歩6分

• 建物面積

  307.68m²（約93.07坪）

• 土地面積

  1,536.97m²（約464.93坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年8月

• 間取り

  備考参照ください。

• 専有面積

  44.55m²～58.17m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北東 6.00m 公道 間口33.8m
  南東 9.00m 公道 間口42.4m
  南西 6.00m 公道 間口21.5m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 自走式 屋根なし 　　※27/30台部屋賃料込、3/30台（税込3,300円/台）

• 小学校

  青堀小学校(約1500m)

• 中学校

  富津中学校(約1700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：・建物面積はＡ棟の記載です。
  Ｂ棟：１階１５０．０３㎡　２階１５７．６５㎡
  　延床面積３０７．６８㎡
  Ｃ棟：１階１５０．０３㎡　２階１５７．６５㎡　
  　延床面積３０７．６８㎡
  ・間取り：１ＬＤＫ×３戸・２ＬＤＫ×３戸×3棟（18戸）
  ・角地緩和のため建ぺい率は６０％になります。
  ・積水ハウスシャーメゾンPM東京㈱にて一括借上中。上記総年収は入居者との賃貸借契約に基づき記載しています。
  ・設備機器に関し、プロパンガス会社からガス供給設備・給湯器・エアコンの貸与契約書有り。（承継可）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。