入間市東町四丁目二棟一括アパート

セールスポイント

■オーナーチェンジ物件

■オーナーチェンジ物件

外観：B棟

全体区画図：全体区画図

外観：B棟

外観：A棟

外観：A棟B棟

外観：B棟

外観：A棟B棟

• 画像一覧

埼玉西営業所

倉原　波冬

Ｎａｍｉｔｏ　Ｋｕｒａｈａｒａ

■オーナーチェンジ物件

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  入間市東町四丁目二棟一括アパート

• 価格

  8,000万円

• 想定利回り

  7.92%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：6,336,000円
  

• 賃貸状況

  全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  埼玉県入間市東町４丁目

• 交通

  西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩22分(約1700m)

• 建物面積

  207.32m²（約62.71坪）

• 土地面積

  734.79m²（約222.27坪）（公簿）
  私道負担あり：140.00m² （140.00/150.00）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成元年8月

• 間取り

  ３ＤＫ×４戸×２棟

• 専有面積

  51.82m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  168%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 4.20m 私道 間口13.8m （接道位置指定あり ）

• 現況

  賃貸中(全部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、個別LPG

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  入間市立東町小学校(約770m)

• 中学校

  入間市立東町中学校(約540m)

• 施工会社

  パナホーム株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第４５３号
  注意事項：・建基法第２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、外壁後退無、航空法、景観法
  ・設備　ガス／個別プロパン、飲用水／公営水道、下水雑排水／公共下水
  ・前面道路幅員により容積率は１６８％に制限されます。
  ・住戸数：８戸（1棟各４戸）満室（令和８年4月現在）
  ・駐車場：８台　満車（令和８年4月現在）
  ・部屋面積各51.82㎡
  ・施工会社：パナホーム株式会社
  ・管理：自主管理
  
  【Ａ棟】
  専有面積：各51.82㎡
  間取り：３ＤＫ×４戸
  
  【Ｂ棟】
  建物面積：207.32㎡（約62.71坪）
  構造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
  築年月：平成元年8月築
  専有面積：各51.82㎡
  間取り：３ＤＫ×４戸

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/04/21
• 情報更新日：2026/04/07
• 次回更新予定日：2026/04/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。