日野市南平七丁目一棟アパート（クレスト南平）

セールスポイント

京王電鉄京王線「南平」駅徒歩5分 一棟アパート　オーナーチェンジ物件

・月額収入　（満室時想定）：３１９,０００円
・年間収入　（満室時想定）：３,８２８,０００円
・表面利回り（満室時想定）：約 ６.７３ ％
※2026年10月14日時点

■全６室中６室 　満室稼働中
■１Ｋ×６室

外観：現地写真

外観：現地写真

外観：現地写真

前面道路含む外観：前面道路

前面道路含む外観：前面道路

全体区画図：

• 画像一覧

武蔵野営業所

小川　寛斗

Ｈｉｒｏｔｏ　Ｏｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  日野市南平七丁目一棟アパート（クレスト南平）

• 価格

  5,680万円

• 想定利回り

  6.73%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,828,000円
  現行賃料（月額）：３１９，０００円
  現行利回り：6.73%
  現行賃料（年間）：3,828,000円
  

• 賃貸状況

  全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  東京都日野市南平７丁目

• 交通

  京王線「南平」駅 徒歩5分(約400m)

• 建物面積

  141.57m²（約42.82坪）

• 土地面積

  124.00m²（約37.51坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成17年1月

• 間取り

  1Ｋ×6室

• 専有面積

  22.98m²～24.09m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 12.00m 公道 間口9.2m

• 現況

  賃貸中(全部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  日野市立平山小学校(約1300m)

• 中学校

  日野市立七生中学校(約620m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※その他制限：準防火地域、第二種高度地区、土砂災害警戒区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法
  ※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
  ※写真撮影日：2026年10月

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/13
• 情報更新日：2026/10/30
• 次回更新予定日：2026/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。