福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目
地図を見る
- 西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩29分(約2300m)
- 西鉄バス「照葉北小学校前」停 徒歩７分（約５００ｍ）
- 価格
-
1億4,500万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
- 建物面積
- 180.32㎡
- 土地面積
- 267.52㎡
- 完成時期（築年月）
- 令和2年2月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
1億4,500万円
- 建物価格
1億300万円
、- 土地価格
4,200万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
２０２０年２月築 積水ハウス施工物件！
■強度と耐久性、高耐火性を確保した外壁
「ダインコンクリート」の家 ≪ＩＳ ＲＯＹ＋Ｅ≫
■約３５．３帖のリビング
■太陽光発電システム搭載（約６．４５ｋｗ）
外観：
玄関：
リビング：
リビング：
リビング：
キッチン：
キッチン：
キッチン：
キッチン：
バスルーム：
洗面所：
洗面所：ＬＤＫ側から見た洗面所
トイレ：
その他画像：２階ホール
その他画像：２階ホール
その他画像：
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外観：
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玄関：
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リビング：
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リビング：
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リビング：
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キッチン：
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キッチン：
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キッチン：
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キッチン：
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バスルーム：
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洗面所：
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洗面所：ＬＤＫ側から見た洗面所
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トイレ：
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その他画像：２階ホール
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その他画像：２階ホール
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その他画像：
福岡営業所
小松 良輔
Ｒｙｏｓｕｋｅ Ｋｏｍａｔｓｕ
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
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有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
福岡市立照葉北小学校(約500m)
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中学校
福岡市立照葉中学校(約400m)
- 周辺情報
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不動産用語集
物件概要
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物件名
福岡市東区香椎照葉七丁目
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価格
1億4,500万円
-
所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目
-
交通
西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅
徒歩29分(約2300m)
西鉄バス「照葉北小学校前」停 徒歩７分（約５００ｍ）
-
建物面積
180.32m²（約54.54坪）
-
土地面積
267.52m²（約80.92坪）（公簿）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
令和2年2月
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間取り
４ＬＤＫ＋ＷＩＣ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総戸数
-
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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接道状況
接道状況：二方
北
5.50m
公道
間口20.4m
西
5.50m
公道
間口11.3m
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現況
居住中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
2台
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小学校
福岡市立照葉北小学校(約500m)
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中学校
福岡市立照葉中学校(約400m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項：【その他費用】
・ＣＡＴＶ会費：９９０円／月
・ＴＣＡ会費：７００円／月（自治会費として）
・タウンセキュリティ費用：１，６１３円／月
・＆アンドタウンセキュリティ費用：２，２００円／月
※隅切り部分：約７．４ｍ
地区計画により、建ぺい率５０％、容積率８０％に制限されます。
建基法第２２条指定,高度地区(第二種２０Ｍ),建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,隣地斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有,都市緑地法,景観法,航空法(自衛隊法において準用する場合を含む｡)
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2024/12/04
- 情報更新日：2024/11/20
- 次回更新予定日：2024/12/04
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
