大分市高江中央一丁目

セールスポイント

平家建て・６ＬＤＫの物件です！

敷地面積約２２０坪
システムキッチン
窓のある浴室
洗面ボウル２つあり
温水洗浄機能付きトイレ
３台分のカーポートあり
※見学希望の際は事前連絡をお願い致します
※北東・北側道路は建築基準法上の道路ではございません

外観：

その他画像：

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玄関：

玄関：

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キッチン：

和室：和室③

和室：和室③

洋室：洋室①

バスルーム：

洗面所：

トイレ：

その他画像：

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• 画像一覧

大分オフィス

堀田　真之介

Ｓｈｉｎｎｏｓｕｋｅ　Ｈｏｒｉｔａ

ご質問やご相談がございましたら、担当堀田（０８０－２７７９－１７５４）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大分市高江中央一丁目

• 価格

  4,650万円

• 所在地

  大分県大分市高江中央１丁目

• 交通

  JR豊肥本線「大分大学前」駅 徒歩24分(約1900m)
  大分バス「高江中央１丁目」停　徒歩３分（約２４０ｍ）

• 建物面積

  207.05m²（約62.63坪）

• 土地面積

  727.64m²（約220.11坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成11年3月

• 間取り

  ６ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 9.00m 公道 間口28.5m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、屋根付き駐車場 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 3台 屋根あり 　３台分カーポート有

• 小学校

  大分市立判田小学校(約1700m)

• 中学校

  大分市立判田中学校(約1600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：建基法第２２条指定,建物高さ制限最高１０ｍ以下,道路斜線制限,北側斜線制限,日影制限,外壁後退有
  ※未登記建物（約10㎡）有　種類・構造不明

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/04
• 情報更新日：2025/04/20
• 次回更新予定日：2025/05/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。