大分県大分市大字光吉
地図を見る
- JR豊肥本線「敷戸」駅 より車で約2.7km(8分)
- 大分バス「光吉公民館入口」停 徒歩４分 約２６０ｍ
- 価格
-
2,000万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ３ＬＤＫ
- 建物面積
- 127.85㎡
- 土地面積
- 211.01㎡
- 完成時期（築年月）
- 平成10年3月
-
この物件は優良ストック住宅推進協議会の定義を満たす「スムストック」です。
- 総額
-
2,000万円
- 建物価格
829万円
、- 土地価格
1,171万円
積水ハウスのスムストックとは？
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- 中学校徒歩10分以内
- 土地50坪以上
- スーパー徒歩10分以内
- コンビニ徒歩10分以内
セールスポイント
大分市光吉・３ＬＤＫ・スムストック
●積水ハウス施工・スムストック
●徒歩１０分圏内にスーパーやコンビニ、金融機関有
※居住中につき、見学希望の際は事前連絡をお願いいたします。
外観：
その他画像：
その他画像：
玄関：
リビング：ダイニングとキッチン方向
和室：和室①
和室：和室②
洋室：
その他画像：２階ホール
その他画像：２階ホール
バスルーム：
洗面所：１階
洗面所：２階
トイレ：１階
トイレ：２階
-
外観：
-
その他画像：
-
その他画像：
-
玄関：
-
リビング：ダイニングとキッチン方向
-
和室：和室①
-
和室：和室②
-
洋室：
-
その他画像：２階ホール
-
その他画像：２階ホール
-
バスルーム：
-
洗面所：１階
-
洗面所：２階
-
トイレ：１階
-
トイレ：２階
大分オフィス
松尾 憲吾
Ｋｅｎｇｏ Ｍａｔｓｕｏ
ご質問やご相談がございましたら、担当松尾（０７０－７８１１－８９６１）までお気軽にお問合わせください！
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- 住まいの安心が継続できる長期住宅保証システム
-
有償点検（必要により有償補修）を行う前提で、ユートラス（再保証）システムが利用できます
有償点検（必要により有償補修）を行なうことにより、構造躯体（基礎・柱・梁・屋根）および防水（雨水の侵入を防止する部分）を10年ごとに繰り返し延長保証が可能な保証システムをご用意しています。
- ※1 新築時より「20年保証（雨水の浸水を防止する部分については10年プラス10年延長）」を実施しています。
ただし、構造躯体については10年目の無料点検、雨水の侵入を防止する部分については10年目の無料点検および、積水ハウスが必要と判断した補修工事（有償工事を含む）を行うことが前提となります。また「20年保証」は2000年4月1日以降に積水ハウスと請負契約いただいた場合に限ります。
保証期間は建築時期によって異なりますので、詳しくは担当営業にお問い合わせください。
- ※2 ユートラス保証の保証期間は10年間です。（有償点検、必要な有償補修を行うことで、10年ごとに延長できます）
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
大分市立東稙田小学校(約1000m)
-
中学校
大分市立稙田南中学校(約700m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
大分市大字光吉
-
価格
2,000万円
-
所在地
大分県大分市大字光吉
-
交通
JR豊肥本線「敷戸」駅
より車で約2.7km(8分)
大分バス「光吉公民館入口」停 徒歩４分 約２６０ｍ
-
建物面積
127.85m²（約38.67坪）
-
土地面積
211.01m²（約63.83坪）（実測）
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期（築年月）
平成10年3月
-
間取り
３ＬＤＫ
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総戸数
-
-
用途地域
第二種住居地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
-
接道状況
接道状況：角地
北東
4.20m
公道
間口21.8m
（接道舗装あり ）
西
7.00m
公道
（接道舗装あり ）
-
現況
居住中
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
-
駐車場
有
2台
（車種による）
-
小学校
大分市立東稙田小学校(約1000m)
-
中学校
大分市立稙田南中学校(約700m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
注意事項：※居住中につき、見学希望の際は事前連絡をお願いいたします。
※掲載写真中の家財や車などは価格に含まれておりません。
※土地面積（実測）２１１．０１㎡ 地形：三角形
※隅切り部分があります。
※未登記の倉庫があります。（面積・構造・築年月不詳）
※対象地は洪水浸水想定区域内（3～5ｍ未満）、家屋倒壊等氾濫想定区域内です。
※町内会費が別途必要です(詳細は調査中)
※特定行政庁が指定する角地の場合、建ぺい率が緩和される場合があります。
※敷地内に売主管理の祠があります。
★上記詳細は担当にお尋ねください。
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限：2025/12/18
- 情報更新日：2025/12/04
- 次回更新予定日：2025/12/18
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
