門司区吉志新町三丁目

セールスポイント

ロフト付き2階建て・3LDK+S（納戸）

ロフト・畳コーナーなどの収納・多目的スペースあり。
※LDK約19.3帖に畳コーナーは含みません。

外観：※車は価格に含まれません。

リビング：

リビング：

キッチン：

洋室①

洋室②

洋室③

その他内観：ロフト

ロフトは居室ではございません。

その他内観：吹き抜け

その他内観：階段

収納：納戸

収納：階段下収納

収納：ウォークインクローゼット

収納：シューズインクローゼット

洗面：

バス：

トイレ：

玄関：

バルコニー：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

北九州営業所

中瀬　久和

Ｈｉｓａｋａｚｕ　Ｎａｋａｓｅ

本物件はオール電化住宅です。 担当：中瀬（080-1546-0578）まで

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  門司区吉志新町三丁目

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  福岡県北九州市門司区吉志新町３丁目

• 交通

  JR鹿児島本線「門司」駅 より車で約7.1km(24分)
  JR鹿児島本線「門司」駅 バス28分「東部農協前」停徒歩13分
  西鉄バス「東部農協前」停　徒歩１３分　約１，０００ｍ

• 建物面積

  110m²（約33.27坪）

• 土地面積

  215.45m²（約65.17坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年9月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口12.2m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  北九州市立松ケ江南小学校(約1400m)

• 中学校

  北九州市立松ケ江中学校(約1200m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・町内会費が６００円／月かかります。
  ・吉志北地区地区計画区域内（敷地面積の最低限度200㎡、その他制限有）
  ・カーポート・テラス・倉庫がございます。
  ・本物件はオール電化住宅のため、現在ガス設備は使用できません。ガス利用時は引込・配管・機器設置等の工事および費用が生じる場合がございます。
  ・外壁後退１m
  ・太陽光発電設備による売電実績あり（契約引継ぎ可能）
  発電出力：５．５００ｋＷ
  令和７年７月～令和８年６月買取実績平均：５３３ｋＷｈ　
  令和８年１１月より買取単価：７．００円／ｋＷｈ（税込・消費税率１０％）
  ※将来の発電量・売電収入を保証するものではございません。
  ・写真の車や家財は価格に含まれません。
  ・LDK約19.3帖に畳コーナーは含みません。
  詳細は担当者へお尋ねください。 

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/07
• 情報更新日：2026/10/24
• 次回更新予定日：2026/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。