佐賀市神野西二丁目

セールスポイント

2021年7月築＊JR佐賀駅まで徒歩6分！

〇長期優良住宅認定
〇省令準耐火仕様
〇オール電化
〇リモコン施錠門扉有り
〇カーポート有り

外観：

エントランス

玄関：

外観：

リビング：家具・調度品・車は価格に含まれません

リビング：家具・調度品・車は価格に含まれません

バス：

洗面：脱衣室 家具・調度品・車は価格に含まれません

トイレ：1階トイレ

キッチン：

キッチン：

洋室① 家具・調度品・車は価格に含まれません

洋室② 家具・調度品・車は価格に含まれません

洋室③ 家具・調度品・車は価格に含まれません

トイレ：2階トイレ

庭：

外観：家具・調度品・車は価格に含まれません

• 画像一覧

福岡第一営業所

片山　伸一

Ｓｈｉｎｉｃｈｉ　Ｋａｔａｙａｍａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  佐賀市神野西二丁目

• 価格

  6,400万円

• 所在地

  佐賀県佐賀市神野西２丁目

• 交通

  JR長崎本線「佐賀」駅 徒歩6分(約440m)
  佐賀市営バス「堀江通（３）」停　徒歩２分（約１００ｍ）

• 建物面積

  141m²（約42.65坪）

• 土地面積

  246.51m²（約74.56坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和3年7月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  1戸

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  南 21.20m 公道 間口15.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝

• 駐車場

  有 3台

• 小学校

  佐賀市立神野小学校(約140m)

• 中学校

  佐賀市立成章中学校(約1000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：家具・調度品・車は価格に含まれません。
  現在オール電化使用の為、ガスの引込がありません。
  ガス使用の際は別途工事費用を要します。
  ※西側(幅員約3.5m)は建築基準法上の道路ではありません。
  ※私有橋梁有り→敷地への車両の出入りは暗渠（水路）上の橋を利用しています。橋の利用には占用許可を要しており(別途費用負担あり)、所有権移転に際して承継手続きが必要です。
  町内会費あり（現在調査中)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/07
• 情報更新日：2026/10/24
• 次回更新予定日：2026/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。