照葉テラス・パークカーサ０１

セールスポイント

★積水ハウス株式会社の旧分譲マンション★

★14階建て１３階部分
★アイランドキッチン
★奥行最大３ｍのバルコニー
★アイランドシティ中央公園を見渡せる
★LDKに床暖房あり

外観：

14階建て13階部分

リビング：

写真に掲載されている家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

リビング：

写真に掲載されている家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

リビング：

写真に掲載されている家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

キッチン：

写真に掲載されている家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

エントランス：

エントランス：

エントランス：

眺望：

眺望：

バルコニー：

バルコニー：

共有部分：

写真の自転車は価格に含まれません。

• 画像一覧

福岡第一営業所

小松　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｋｏｍａｔｓｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  照葉テラス・パークカーサ０１

• 価格

  5,480万円

• 所在地

  福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目

• 交通

  西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩19分(約1500m)
  西鉄バス「照葉小中学校前」停　徒歩３分（約２１０ｍ）

• 専有面積

  81.4m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC14階建て

• 完成時期（築年月）

  平成29年2月

• 所在階

  13階

• 総戸数

  80戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  23.71m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  19,230.94m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種住居地域 / 第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  7,900円 /月

• 修繕積立金

  13,800円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  2027年3月中旬

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  福岡市立照葉小学校(約650m)

• 中学校

  福岡市立照葉中学校(約650m)

• 施工会社

  前田建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：日影制限有、建築協定有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■その他使用料（全て税込表示）
  ・自転車置場使用料：200円/月
  ・バイク置場使用料：800円~1000円/月
  ・団地管理費：500円/月　
  ・団地修繕積立金：500円/月
  ・町内会費：700円/月　
  ・インターネット使用料：1100円 /月
  ・タウンセキュリティ委託料：1089円/月
  ・CATV利用料：550円/月
  ※ペット飼育可能（規定有り）　
  ※駐車場の詳細はお問い合わせください。
  ※写真に掲載されている家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
  ※アイランドシティ照葉住宅地区地区計画内

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/15
• 情報更新日：2026/11/01
• 次回更新予定日：2026/11/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。