照葉テラス・フォレストカーサ

セールスポイント

積水ハウス株式会社旧分譲マンション！！

☆4LDK☆
☆二面バルコニー☆

外観：

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エントランス：

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庭：

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駐車場：

共有部分：

• 画像一覧

福岡第一営業所

高木　晃希

Ｋｏｋｉ　Ｔａｋａｇｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  照葉テラス・フォレストカーサ

• 価格

  5,480万円

• 所在地

  福岡県福岡市東区香椎照葉２丁目

• 交通

  西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩22分(約1700m)
  西鉄バス「照葉小中学校前」バス停より徒歩３分（約２１０ｍ）

• 専有面積

  90.3m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC8階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年6月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  78戸

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 向き

  南東

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  29.72m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  19,230.94m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,800円 /月

• 修繕積立金

  15,200円 /月

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無

• 小学校

  照葉小学校(約500m)

• 中学校

  照葉中学校(約500m)

• 施工会社

  株式会社淺沼組

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、航空法、日影制限有、建築協定有、建築基準２２条指定、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：■その他使用料（全て税込表示）
  ・バイク置場使用料：800円/月～1000円/月
  ・自転車置場使用料：200円/月※駐輪ステッカー有（無料）
  ・団地管理費：500円/月　
  ・団地修繕積立金：500円/月
  ・町内会費：700円/月　
  ・インターネット使用料：1100円 /月
  ・タウンセキュリティ委託料：1089円/月　
  ・CATV利用料：550円/月
  ※ペット飼育可能（規定有り）
  ※駐車場　空無　4500円/月～12000円/月
  ※第一種中高層住居専用地域または第二種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。
  ※アイランドシティ照葉住宅地区地区計画内

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/24
• 情報更新日：2026/11/10
• 次回更新予定日：2026/11/24

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。