ライオンズマンショングレース天神

セールスポイント

イオンショッパーズ福岡店まで徒歩3分！

2026年9月　リフォーム完了
○新規交換　⇒　キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面化粧台・洗濯用防水パン、建具、電気温水器
○貼替・張替・取換　⇒　クロス（全室）、フローリング（全居室、LDK、廊下）、CF（トイレ、洗面）、スイッチ・コンセントプレート、フロアタイル、給排水管更新（一部）
○その他　⇒　照明、レースカーテン、網戸張替え

外観：

収納：

外観：

洗面：

バス：

リビング：

室内：室内

収納：ウォークインクローゼット

キッチン：

キッチン：

• 画像一覧

福岡第一営業所

井上　茜

ＩＮＯＵＥ　ＡＫＡＮＥ

ご質問やご要望等ございましたら、お気軽にお尋ねください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ライオンズマンショングレース天神

• 価格

  4,180万円

• 所在地

  福岡県福岡市中央区天神４丁目

• 交通

  福岡市空港線「天神」駅 徒歩7分(約500m)
  西鉄バス「福岡市民ホール」より徒歩３分（１８０ｍ）

• 専有面積

  62.21m²（壁芯）

• 構造・階数

  SRC10階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和56年9月

• 所在階

  3階

• 総戸数

  48戸

• 間取り

  １ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.91m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  545.35m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  日本ハウズイング株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/巡回

• 管理費

  13,400円 /月

• 修繕積立金

  12,440円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  無

• 小学校

  福岡市立博多小学校(約1000m)

• 中学校

  福岡市立博多中学校(約550m)

• 施工会社

  大末建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  法令制限：防火地域、駐車場整備地区、景観法、航空法、道路斜線制限、隣地斜線制限
  

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/15
• 情報更新日：2026/11/01
• 次回更新予定日：2026/11/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。