グランドメゾン百道浜

セールスポイント

積水ハウス(株)旧分譲マンション 2026年12月室内リフォーム完成予定！

・シューズインクローゼットあり
・福岡市立百道浜小学校まで徒歩4分(約280m)
【リフォーム内容】
♦システムキッチン新規交換♦キッチン水栓交換♦ユニットバス新規交換♦ユニットバス水栓交換♦温水洗浄便座付きトイレ新規交換♦洗面化粧台新規交換♦洗濯機防水パン新規交換♦ガス給湯器交換♦専有部配管(一部)新規交換♦建具新規交換♦フローリング張替♦クロス張替♦カーテンレール交換等(詳細は担当者にお尋ねください)
■対象不動産の現所有者は登記名義人であり、売主は同所有者との間で令和8年9月29日付で売買契約を締結済みです。

外観：

玄関：

キッチン：

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眺望：

玄関：

共有部分：

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エントランス：

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• 画像一覧

福岡第一営業所

井上　茜

ＩＮＯＵＥ　ＡＫＡＮＥ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン百道浜

• 価格

  6,390万円

• 所在地

  福岡県福岡市早良区百道浜３丁目

• 交通

  福岡市空港線「西新」駅 徒歩17分(約1300m)
  西鉄バス　「福岡タワー南口」停　徒歩２分　（約１１０ｍ）

• 専有面積

  61.12m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC23階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年1月

• 所在階

  11階

• 総戸数

  82戸

• 間取り

  ２ＬＤＫ

• 向き

  北西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  5.1m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  1,800.03m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  13,400円 /月

• 修繕積立金

  10,700円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空有 1台 12,100円～ 18,700円/月

• 小学校

  福岡市立百道浜小学校(約280m)

• 中学校

  福岡市立百道中学校(約1100m)

• 施工会社

  清水建設株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：200円/月
  法令制限：景観法、航空法、準防火地域、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：駐車場の詳細は担当者にお尋ねください。
  ■バイク置場　1,000円/月(空有)
  ■自転車置場　100～200円/月(空有)
  ■上記金額はすべて税込みです。(2026/09現在)
  ■地行浜・百道浜地区計画に該当します。
  ■掲載の間取り図はリフォーム完成予定図です。
  ■対象不動産の現所有者は登記名義人であり、売主は同所有者との間で令和8年9月29日付で売買契約を締結済みです。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/07
• 情報更新日：2026/10/24
• 次回更新予定日：2026/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。