グランドメゾン百道プレイス

セールスポイント

積水ハウス株式会社旧分譲のグランドメゾンシリーズ！

★角住戸
★18階建17階部分　
★専有面積（壁芯）95.42㎡
★LDK約20.5帖
★LDに床暖房有
★ウォークインクローゼット、シューズクローク有

外観：

積水ハウス株式会社旧分譲のグランドメゾンシリーズ。１８階建１７階部分の角住戸です。

外観：

福岡市空港線「藤崎」駅まで徒歩４分の立地です。

その他：

アプローチ

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車寄せ

• 画像一覧

福岡第一営業所

能地　健治

Ｋｅｎｊｉ　Ｎｏｃｈｉ

積水ハウス株式会社旧分譲のグランドメゾンシリーズです！福岡市空港線「藤崎」駅まで徒歩4分、徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行が揃う立地です。是非お問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  グランドメゾン百道プレイス

• 価格

  9,380万円

• 所在地

  福岡県福岡市早良区百道２丁目

• 交通

  福岡市空港線「藤崎」駅 徒歩4分(約260m)
  西鉄バス「早良口」停徒歩１分（約５０ｍ）

• 専有面積

  95.42m²（壁芯）

• 構造・階数

  RC18階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年2月

• 所在階

  17階

• 総戸数

  34戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南西

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  18.17m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  1,116.4m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域 / 第二種住居地域

• 管理会社

  積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  9,500円 /月

• 修繕積立金

  15,600円 /月

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 駐車場

  空無 　8,000円／月～23,000円／月 総台数34台（機械式30台、平置4台）

• 小学校

  福岡市立百道小学校(約700m)

• 中学校

  福岡市立百道中学校(約710m)

• 施工会社

  清水建設株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  自治会費：200円/月
  法令制限：高度地区、景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：・駐車場の状況は2026年10月6日現在の情報です。
  　詳細はお問い合わせください
  ・自転車置場使用料0円～200円/月（税込）
  ・バイク置場使用料　2,000円/月（税込）
  ・2026年10月末賃借人退去予定
  ・建ぺい率と容積率は、敷地が複数の用途地域にわたる為、
  　各地域の面積により、加重平均されます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/07
• 情報更新日：2026/10/24
• 次回更新予定日：2026/11/07

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。