別府市大字鉄輪

セールスポイント

建築条件はありません！

◆建築条件無しのため、お好きなメーカーをお選びいただけます！
◆土地面積／５２８．００㎡

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：南東側前面道路

その他画像：南東側前面道路

• 画像一覧

大分オフィス

今村　貴哉

Ｔａｋａｙａ　Ｉｍａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、担当今村（０８０－２５４９－６２７０）までお気軽にお問合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  別府市大字鉄輪

• 価格

  1,210万円

• 所在地

  大分県別府市大字鉄輪

• 交通

  JR日豊本線「別府大学」駅 より車で約3.4km(9分)
  亀の井バス「北鉄輪」停　徒歩３分　約２１０ｍ

• 土地面積

  528m²（約159.72坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南東 4.50m 公道 間口18.0m
  東 3.20m 公道 間口21.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  別府市立朝日小学校(約1500m)

• 中学校

  別府市立朝日中学校(約1700m)

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：※個別浄化槽の使用については維持管理費等の負担が発生します。
  ※地目：田のため、農地転用の届出が必要となります。
  ※特定行政庁が指定する角地の場合、建ぺい率が緩和される場合があります。
  ※①北西側通路：建築基準法上の道路ではございません。（法定外道路の範囲不明）
  ※②東側通路：道路台帳上の幅員＝約3.2ｍ（セットバックを要す/道路幅員未確定の為、セットバック面積不詳）
  ※地目：田/現況は田以外に使用中

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/03
• 情報更新日：2025/08/20
• 次回更新予定日：2025/09/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。