熊本市中央区新大江三丁目

セールスポイント

外観：

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前面道路含む外観：

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南九州営業所

浦本　陽聖

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  熊本市中央区新大江三丁目

• 価格

  1億5,040万円

• 所在地

  熊本県熊本市中央区新大江３丁目

• 交通

  JR豊肥本線「水前寺」駅 徒歩15分(約1200m)
  熊本都市バス「南平」停　徒歩４分（約３００ｍ）

• 土地面積

  640m²（約193.6坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 11.77m 公道 間口30.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  熊本市立託麻原小学校(約500m)

• 中学校

  熊本市立帯山中学校(約650m)

• 備考

  注意事項：※１：駐車場契約は解約しています。詳細は担当者へお問い合わせください。　
  ※２：車止め、仮設電柱、アスファルト、川沿いフェンス有り。
  ※３：前面道路幅員には歩道部分を含みます。
  ※４：別途、都市ガス、上下水道引込工事が必要です。
  ※５：南側河川と2.0ｍ以上の擁壁があり、がけ条例が適用される可能性があります。
  ※６：第２種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/28
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。