糸島市川原字神楽

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☆建築条件なし土地 (お好きなハウスメーカーで建築可能！)

外観：土地写真

土地写真

前面道路含む外観：前面道路を含む外観

前面道路を含む外観

• 画像一覧

福岡第二営業所

川原　大輝

ｋａｗａｈａｒａ　ｔａｉｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  糸島市川原字神楽

• 価格

  1,000万円

• 所在地

  福岡県糸島市川原

• 交通

  JR筑肥線「周船寺」駅 より車で約9.8km(25分)
  糸島市コミュニティバス「雷山の森」停　徒歩１２分　（約９００ｍ）

• 土地面積

  423.50m²（約128.1坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  都市計画区域外

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  30%

• 容積率

  70%

• 接道状況

  北東 5.40m 私道 間口21.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、個別浄化槽 、個別LPG

• 小学校

  糸島市立怡土小学校(約5700m)

• 中学校

  糸島市立前原東中学校(約8300m)

• 備考

  注意事項：■個別浄化槽の維持管理費等が必要になります。
  ■対象物件は、傾斜地423.50㎡を含みます。
  ■町内会費の金額は不詳です。
  ■ 管理費:月額 7,530円　（建築後：月額8,040円）
  ■ 修繕費:月額 5,750円　（建築後：月額5,750円）
  ■ 水道基本料金:月額 1,550円 (建築後:月額3,100円)
  ■ 温泉基本料金:月額 2,625円(建築後:月額5,250円)
  （温泉使用料については、買主様が温泉をご利用される場合に限りご負担いただきます。）
  ※「雷山の森団地管理組合規約」に基づき、管理組合による建築検査（事前協議）申請が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/15
• 情報更新日：2026/11/01
• 次回更新予定日：2026/11/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。