| 物件名 |
福島市森合字川前 スムストック |
| 価格 |
3,480万円
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| 所在地 |
福島県福島市森合字川前 |
| 交通 |
福島交通飯坂線「美術館図書館前」駅 徒歩5分(約368m)
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| 建物面積 |
118.92m²（約35.97坪） |
土地面積 |
154.00m²（約46.58坪）（公簿）
私道負担あり：207.00m²
（持分1/7）
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| 構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期（築年月） |
平成11年1月 |
| 間取り |
４ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 / 公衆用道路 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
不要 |
総戸数 |
- |
| 用途地域 |
第一種住居地域
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
接道状況：角地
北東
8.90m
公道
間口3.8m
東
5.00m
私道
間口17.7m
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| 現況 |
居住中 |
引渡可能時期 |
2026年1月上旬 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
駅徒歩5分以内
、中学校徒歩10分以内
、駐車２台可
、コンビニ徒歩5分以内
、角地
、トイレ２ヶ所
、温水洗浄便座
、タンクレストイレ
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| 駐車場 |
有
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| 小学校 |
福島市立森合小学校(約1025m)
福島市立福島第四小学校(約933m)
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中学校 |
福島市立福島第四中学校(約430m)
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| 施工会社 |
積水ハウス |
分譲会社 |
- |
| 設計会社 |
積水ハウス |
| 備考 |
注意事項：・未登記の物置とカーポートがあります。（面積は不明です。）
・町内会費4800円/年（令和７年６月時点）
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| 取引態様 |
媒介 |
