郡山市安積町笹川字中ノ渡戸　既存住宅

セールスポイント

◆大和ハウス施工の家◆５ＤＫ◆

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＜平成２５年４月＞
●玄関、ホール、階段
分電盤交換、壁・天井：クロス張替え
●トイレ
クッションフロア張替え　壁・天井：クロス張替え
ドア交換、巾木、廻り縁、床見切取付
トイレ交換、リモコン交換、ペーパーホルダー取付、換気扇交換、スイッチコンセント取付、照明器具交換
●洗面所
クッションフロア張替え　壁・天井：クロス張替え
入戸片開、巾木、廻り縁、床見切取付
洗面化粧台交換、換気扇交換、スイッチコンセント取付
●浴室
ユニットバス交換、入戸片引き戸設置
壁補強、換気扇交換、照明器具交換、ベントキャップ取付
●DK
フローリング増張り　壁・天井：クロス張替え
システムキッチン交換、カップボード設置
入戸片開、巾木、廻り縁、床見切取付、カウンター取付
建具、サッシ取付、換気扇交換、コンセント、スイッチ取付
ブレーカー交換
●１階和室
床の間→押入れへ変更
建具交換
●外壁
旧換気扇部分外壁補修（DK、浴室）
●その他
防蟻工事

＜平成２６年４月＞
外壁塗装
雨樋交換

外観：２０２５／１２撮影

• 画像一覧

福島営業所

菅野　亮

Ｒｙｏ　Ｓｕｇｅｎｏ

居住中につき、内覧については事前に売主様と日程相談が必要です。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  郡山市安積町笹川字中ノ渡戸　既存住宅

• 価格

  1,880万円

• 所在地

  福島県郡山市安積町笹川字中ノ渡戸

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 バス52分「笹川南向」停徒歩4分（平常時はバス47分）

• 建物面積

  113.09m²（約34.2坪）

• 土地面積

  341.49m²（約103.3坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和58年11月

• 間取り

  ５ＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.00m 公道 間口20.0m

• 現況

  居住中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、駐車２台可 、低層住居専用地域 、システムキッチン 、追焚機能浴室 、浴室に窓 、温水洗浄便座 、リフォーム済 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有

• 小学校

  郡山市立安積第三小学校(約2063m)

• 中学校

  郡山市立安積第二中学校(約2641m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・勝手口からの出入りはできません。
  ・未登記の物置１棟とカーポートがあります。
  ・町内会費　５４００円/年
  ・居住中につき、内覧については事前に売主様と日程相談が必要です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/23
• 情報更新日：2026/01/09
• 次回更新予定日：2026/01/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。