大崎市古川諏訪二丁目　積水ハウスのスムストック｜積水ハウス不動産の売買　[C10010051427]

物件概要

物件名	大崎市古川諏訪二丁目　積水ハウスのスムストック
価格	1,980万円
所在地	宮城県大崎市古川諏訪２丁目
交通	JR陸羽東線「塚目」駅徒歩19分(約1445m)
建物面積	160m²（約48.4坪）	土地面積	453.39m²（約137.15坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨2階建て	完成時期（築年月）	昭和62年8月
間取り	５ＬＤＫ
土地権利	所有権
地目	宅地 / 公衆用道路	都市計画	非線引き区域
国土法届出	不要	総戸数	1戸
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：二方西 4.70m 公道間口14.2m （接道舗装あり）北 4.00m 私道間口28.2m （接道舗装あり）
現況	居住中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、汲取、側溝、個別LPG
駐車場	有 2台
小学校	大崎市立古川第一小学校(約746m)	中学校	大崎市立古川中学校(約854m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	法令制限：文化財保護法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：私道持分（地番：１２４番４(７７㎡持分１／７）、地番：１２５番(７３㎡持分１／７））・未登記の物置とカーポートがあります(面積は不明です) ・容積率は前面道路幅員により１８８％に制限されます・町内会費6,000円/年(令和８年５月時点) ・敷地内に公共下水最終マスがあり、買主負担にて切替可能です　（※公共下水供用開始済み、受益者負担金支払い済み）
取引態様	媒介

情報更新日：2026/06/04
次回更新予定日：2026/06/18

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

大崎市古川諏訪二丁目 積水ハウスのスムストック

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社仙台北営業所

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大崎市古川諏訪二丁目　積水ハウスのスムストック

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