【既存戸建】色麻町四竃字狐塚

セールスポイント

◆積水ハウス施工

◆軽量鉄骨造２階建住宅
◆間取り５ＬＤＫ＋2Ｓ（納戸）

外観：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

外観：令和8年7月撮影

外観：令和8年7月撮影

外観：令和8年7月撮影

外観：令和8年7月撮影

外観：令和8年7月撮影

外観：令和8年7月撮影

前面道路含む外観：前面道路（令和8年7月撮影）

庭：令和8年7月撮影

その他現地：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

洗面：令和8年7月撮影

玄関：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

室内：令和8年7月撮影

• 画像一覧

仙台北営業所

髙橋　由佳

ｙｕｋａ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【既存戸建】色麻町四竃字狐塚

• 価格

  1,720万円

• 所在地

  宮城県加美郡色麻町四竃字狐塚

• 交通

  JR陸羽東線「西古川」駅 バス15分「色麻町役場前」停徒歩3分

• 建物面積

  205.37m²（約62.12坪）（公簿）

• 土地面積

  380.34m²（約115.05坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成12年11月

• 間取り

  ５ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 田

• 都市計画

  都市計画区域外

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 5.20m 公道 間口18.9m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝

• 駐車場

  有 2台 　車種による制限有

• 小学校

  色麻町立色麻学園(約220m)

• 中学校

  色麻町立色麻学園(約220m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１２確申建築宮城建住００６０８号
  法令制限：建築基準２２条指定
  注意事項：・建築基準２２条指定
  ・駐車場2台可能（車種による制限有）
  ・洪水浸水想定区域内（0.5～3.0ｍ未満）
  ・オール電化物件（エコキュートあり）
  ・地番19番4について、登記地目は田ですが現況は宅地です。未登記建物あり（積水ハウス施工ではありません）。農地法第5条に基づく転用許可取得済み（昭和63年9月26日付）
  ・本物件には、間取図に表示されていない未登記建物があります。当該未登記建物は渡り廊下で接続されており、平成2年築（月不詳）、木造平家建、亜鉛メッキ鋼板葺、用途は居宅、床面積は55.62㎡です（令和8年度固定資産税課税明細書による）
  ・当該建物は未登記のため、再建築の可否については行政機関等への確認が必要です。
  ・金融機関等によっては住宅ローンを利用できない場合があります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/19
• 情報更新日：2026/11/05
• 次回更新予定日：2026/11/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。