福島市町庭坂字柿ノ下｜積水ハウス不動産東北｜積水ハウス不動産の売買　[C14700172539]

物件概要

物件名

福島市町庭坂字柿ノ下

価格

1,598万円（税込）

所在地

福島県福島市町庭坂字柿ノ下

交通

JR奥羽本線「庭坂」駅徒歩8分(約600m)

建物面積

93.56m²（約28.3坪）

土地面積

342.30m²（約103.54坪）（公簿）

構造・階数

木造2階建て

完成時期（築年月）

昭和51年10月

間取り

４ＬＤＫ間取り詳細：＜1階＞LDK13.9畳、洋5.9畳、和5.9畳　＜2階＞洋6.9畳、洋5.9畳

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

国土法届出

不要

総戸数

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

接道状況：一方
南 4.00m 私道間口18.9m （接道位置指定あり接道舗装あり）

現況

空

引渡可能時期

即日

引渡条件

現況渡し

設備・物件の特徴

駅徒歩10分以内、駐車３台可、スーパー徒歩5分以内、コンビニ徒歩10分以内、南側道路面す、システムキッチン

駐車場

有 3台

小学校

福島市立庭坂小学校(約1310m)

中学校

福島市立吾妻中学校(約1370m)

施工会社

積水ハウス株式会社

分譲会社

設計会社

積水ハウス株式会社

備考

建築確認番号：第２５１号（昭和51年05月11日）
注意事項：●前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます。
●本物件の南側接面道路は現在、第三者の私道を無償で使用しておりますが、
将来、通行・掘削等で使用料が発生する可能性があります
●共有地２３番１７（０．６４㎡）は、持分２分の１となります
●有効宅地面積は、２３番８、３５番５を
合わせた３２７．７２㎡となります

取引態様

媒介

メンテナンス履歴・リフォーム情報

2023年11月	キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ・ＴＶモニターホン交換
2023年11月	クロス張替、畳交換
2023年11月	外壁塗装
2023年11月	シロアリ防蟻工事（５年保証）
2023年11月	床フロア材・クッションフロア張替
2023年11月	内部建具・玄関ドア交換
2023年11月	屋根・バルコニー補修
2020年01月	屋根葺替え

情報更新日：2024/11/21
次回更新予定日：2024/12/05

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。

福島市町庭坂字柿ノ下

積水ハウスグループ積水ハウス不動産東北株式会社福島営業所

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