泉区松森字中道　積水ハウスのスムストック

セールスポイント

◎令和元年築・積水ハウス施工のシャーウッド
◎約20帖のLDKでゆったりくつろげます♪
◎ハイブリッド給湯システムECO ONE利用
◎瓦型太陽光発電搭載！（4.128kＷ）
◎陶板外壁ベルバーン
◎カーポート・物置有り

外観：外観写真

（令和６年４月撮影）

その他画像：リビング

（令和６年４月撮影）

その他画像：リビング

（令和６年４月撮影）

その他画像：ダイニング

（令和６年４月撮影）

その他画像：キッチン

（令和６年４月撮影）

その他画像：キッチン

（令和６年４月撮影）

その他画像：洋室

（令和６年４月撮影）

その他画像：洋室

（令和６年４月撮影）

その他画像：洋室

（令和６年４月撮影）

その他画像：バスルーム

（令和６年４月撮影）

その他画像：トイレ

（令和６年４月撮影）

その他画像：洗面所

（令和６年４月撮影）

その他画像：収納

（令和６年４月撮影）

その他画像：ホール

（令和６年４月撮影）

その他画像：バルコニー

（令和６年４月撮影）

その他画像：玄関

（令和６年４月撮影）

その他画像：外観写真

（令和６年４月撮影）

その他画像：ウッドデッキ

（令和６年４月撮影）

その他画像：カーポート

（令和６年４月撮影）

• 画像一覧

仙台営業部（仙台北営業所）

山木　康弘

Ｙａｓｕｈｉｒｏ　Ｙａｍａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  泉区松森字中道　積水ハウスのスムストック

• 価格

  4,980万円 （税込）

• 所在地

  宮城県仙台市泉区松森字中道

• 交通

  仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅 バス14分「松森中道」停徒歩3分
  仙台市地下鉄南北線「八乙女」駅 徒歩21分(約1615m)

• 建物面積

  109m²（約32.97坪）

• 土地面積

  186.52m²（約56.42坪）（公簿）
  私道負担あり：223.00m² （持分1/6）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年5月

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.00m 私道 間口10.3m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、駐車２台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、アイランドキッチン 、コンビニ徒歩5分以内 、ＩＨクッキングヒーター 、浴室乾燥機 、トイレ２ヶ所 、床暖房 、オール電化 、太陽光発電システム 、ウッドデッキ 、全居室収納 、ＴＶモニタ付インターホン 、公園徒歩5分以内 、南面バルコニー 、シャーウッド

• 駐車場

  有 2台

• 小学校

  仙台市立南光台小学校(約1136m)

• 中学校

  仙台市立南光台中学校(約732m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  積水ハウス株式会社

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第　東日本１９－０２６５０号（平成31年02月19日）
  注意事項：◎令和６年５月リフォーム済◎
  ①クロス張替・ＣＦ張替
  ②トイレ（１階・２階）交換、照明（１階・２階）新設
  ③フローリング一部床リペア、④ＩＨコンログリル交換
  ⑤ダストボックス（キッチン）交換
  ⑥リビング小窓ロールカーテン設置
  ⑦洗面台鏡交換、⑧浴室一部部品交換、
  ⑨玄関鍵交換、⑩ウッドデッキ高圧洗浄
  ⑪砕石補充、⑫門塀エフロ除去及びブロック補修
  ⑬ハウスクリーニング
  
  ○宅地造成工事規制区域

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。