須賀川市向陽町　積水ハウスのスムストック

セールスポイント

◆スムストック◆積水ハウス施工◆

◆積水ハウスリフォームによる純正リノベーション
◆全居室南向き
◆二階中央に約8.6帖ホールがあり
◆ＬＤＫに約1.0帖の収納あり
◆キッチン脇に勝手口がある為外に出やすい間取りになっております。


◆リフォーム内容◆令和６年４月
＜建物全体＞
・クロス張替
・フローリング重ね張り（水回りはCF張替え）
・建具交換
・窓額縁交換
・網戸交換
・照明交換
＜玄関・勝手口・1・2Fホール・1・2Fトイレ・洗面所・LDK・納戸・2F洋室全部屋＞
・巾木交換
＜1Fトイレ・1Fホール北側・LDK東側＞
・窓交換
＜LDK南側・2F各洋室＞
・内窓施工
＜洗面所＞
・排水金具新設
・水栓金具新設
・洗面台交換
＜浴室＞
・ユニットバス交換
＜LDK＞
・キッチン交換
＜外回り＞
・ポスト交換
・玄関タイル張替え（外部・内部）
・一部外壁交換
・外壁塗装
・屋根塗装
・シーリング・シーリングジョイント交換
・玄関扉シート張り
・玄関モニターフォン交換



【スムストック専用駆け付けサービス】
緊急でお困りのことがあったら、24時間365日、いつでも受付！引渡しから2年間、住まいのパートナーとして、いつでもご要望にお応えします。
※サービス内容の詳細はお問合せください！

外観：２０２４／４撮影

その他画像：２０２４／４撮影

玄関：２０２４／４撮影

玄関：２０２４／４撮影

リビング：２０２４／４撮影

リビング：２０２４／４撮影

キッチン：２０２４／４撮影

キッチン：２０２４／４撮影

キッチン：２０２４／４撮影

洋室：２０２４／４撮影

洋室：２０２４／４撮影

洋室：２０２４／４撮影

バスルーム：２０２４／４撮影

洗面所：２０２４／４撮影

トイレ：２０２４／４撮影

トイレ：２０２４／４撮影

納戸：２０２４／４撮影

その他画像：２０２４／４撮影

その他画像：２０２４／４撮影

その他画像：２０２４／４撮影

その他画像：２０２４／４撮影

その他画像：２０２４／４撮影

• 画像一覧

郡山営業所

佐藤　陽

Ｙｏ　Ｓａｔｏ

お気軽にお問い合わせください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  須賀川市向陽町　積水ハウスのスムストック

• 価格

  2,960万円 （税込）

• 所在地

  福島県須賀川市向陽町

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 バス54分「向陽台中央」停徒歩5分（平常時はバス49分）

• 建物面積

  119.11m²（約36.03坪）

• 土地面積

  263.17m²（約79.6坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成3年11月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）+ＷＩＣ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総戸数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 7.60m 公道 間口13.5m （接道舗装あり ）

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、駐車３台可 、ＬＤＫ２０畳以上 、スーパー徒歩5分以内 、開発分譲地内 、南庭 、システムキッチン 、オープンキッチン 、追焚機能浴室 、浴室に窓 、トイレ２ヶ所 、温水洗浄便座 、ウォークインクロゼット 、ＴＶモニタ付インターホン 、リノベーション 、全居室６畳以上 、南面バルコニー

• 駐車場

  有

• 小学校

  須賀川市立仁井田小学校(約1769m)

• 中学校

  須賀川市立仁井田中学校(約1656m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  開発許可番号１９６（昭和58年05月02日）
  建築確認番号：第６９号（平成03年07月29日）
  注意事項：・須賀川市向陽町建築協定（第1種住居専用地域に準ずる）
  ・須賀川市向陽町緑化協定
  ・市街化調整区域ですが開発分譲地の為再建築可能です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。