ヴェルビュ鶴見坦

セールスポイント

◆ヴェルビュ鶴見坦12階◆３ＬＤＫ◆

◆LDK約15.0帖に和室が隣接した3LDKです。
◇バルコニーに面したリビングダイニングを採用しています。
◆洋室２室にそれぞれクローゼット、和室に押入れがあります。
◇薫小学校・郡山第一中学校通学エリアです。

外観：

室内：ＬＤＫ

外観：

室内：ＬＤＫ

キッチン：

キッチン：

収納：押入

収納：洋室収納

収納：洋室収納

バス：浴室

洗面：洗面所

収納：洗面所収納

洗面：洗濯機置場

トイレ：

収納：トイレ収納

玄関：

収納：下足入

収納：下足入

収納：物入（ホール）

バルコニー：

その他：インターホン

その他：エレベーター

エントランス：

その他：管理人室

• 画像一覧

福島営業所

上宗　辰徳

Ｔａｔｓｕｎｏｒｉ　Ｋａｍｉｍｕｎｅ

現在空家となっておりますのでご見学の際にはお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ヴェルビュ鶴見坦

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  福島県郡山市鶴見坦１丁目

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 バス20分「夕陽ケ丘」停徒歩1分

• 専有面積

  67.05m²（内法）

• 構造・階数

  SRC13階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年2月

• 所在階

  12階

• 総戸数

  65戸

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 向き

  南

• バルコニー

  あり

• バルコニー面積

  9.46m²

• 土地権利

  所有権

• 敷地面積

  2,340.62m²

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 管理会社

  大和ライフネクスト株式会社

• 管理形態/管理員の勤務形態

  全部委託/日勤

• 管理費

  8,200円 /月

• 修繕積立金

  15,740円 /月

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  給湯 、対面キッチン 、モニタ付インターホン 、ユニットバス 、洗髪洗面化粧台 、LDK15畳以上 、和室 、押入 、玄関収納 、室内洗濯機置場 、駐輪場 、公営水道 、本下水 、都市ガス 、バルコニー

• 駐車場

  空無

• 小学校

  郡山市立薫小学校(約760m)

• 中学校

  郡山市立郡山第一中学校(約920m)

• 施工会社

  株式会社　淺沼組

• 分譲会社

  大和団地株式会社

• 設計会社

  株式会社集建築設計事務所

• 備考

  法令制限：準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※住居表示：郡山市鶴見坦一丁目６番３２
  ※駐車場：空無（2026年10月9日現在）、月額7,000円。住戸売買に伴う使用権の承継不可。駐車場の種類：平置駐車場。
  ※駐輪場48台分有（月額：200円）。空き状況につきましては、お問い合わせ下さい。
  ※リフォーム施工可。工事の事前申請が必要です。
  ※ペット飼育不可。小鳥及び観賞用魚類以外の動物の飼育は禁止。
  ※楽器の演奏は、近隣に迷惑を及ぼさない範囲内で演奏すること等、条件付きで可能です。
  ※大型金庫、ピアノ等重量物の搬出入等は事前の申請が必要です。
  ※２か月に一度（偶数月）に水道料の徴収有り。水道料は使用量に合わせて変動します。
  ※本物件は敷地の一部が雨水出水想定区域（0.1ｍ～0.5ｍ未満）に該当します。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/13
• 情報更新日：2026/10/30
• 次回更新予定日：2026/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。