郡山市開成二丁目　土地

セールスポイント

◆土地面積：５２０．４８㎡／約１５７．４４坪
◆ロードサイド
◆整形地
◆建築条件なし

福島営業所

菅野　亮

Ｒｙｏ　Ｓｕｇｅｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  郡山市開成二丁目　土地

• 価格

  4,700万円

• 所在地

  福島県郡山市開成２丁目

• 交通

  JR東北本線「郡山」駅 バス22分「開成二丁目」停徒歩1分（平常時はバス20分）

• 土地面積

  520.48m²（約157.44坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 15.20m 公道 間口13.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、整形地 、南側道路面す 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  郡山市立開成小学校(約820m)

• 中学校

  郡山市立郡山第一中学校(約510m)

• 備考

  注意事項：・都市ガスの宅内引き込みはございません。（前面道路に本管あり）
  　都市ガスを使用される場合には、買主様の負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/09/27
• 情報更新日：2025/09/13
• 次回更新予定日：2025/09/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。