宮城野区燕沢三丁目　土地

セールスポイント

◆敷地面積約７５坪
◆建築条件なし

仙台南営業所

髙橋　由佳

ｙｕｋａ　Ｔａｋａｈａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宮城野区燕沢三丁目　土地

• 価格

  1,620万円

• 所在地

  宮城県仙台市宮城野区燕沢３丁目

• 交通

  仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」駅 バス13分「鶴ケ谷七丁目」停徒歩5分（平常時はバス12分）
  JR東北本線「東仙台」駅 徒歩22分(約1694m)

• 土地面積

  248.18m²（約75.07坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 5.60m 公道 間口15.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 小学校

  仙台市立燕沢小学校(約623m)

• 中学校

  仙台市立西山中学校(約1222m)

• 備考

  注意事項：・宅地造成工事規制区域
  ・仙台市造成宅地滑動崩落防止施設の保全に関する条例：燕沢３丁目第４

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/11
• 情報更新日：2025/04/27
• 次回更新予定日：2025/05/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。