宮城野区小田原一丁目　戸建用地　１号地

セールスポイント

◇ＪＲ仙石線「榴ケ岡」駅 徒歩約13分（約986ｍ）
◆コンビニ、スーパー、金融機関等が徒歩5分圏内！

外観：現地写真

撮影年月：２０２５年５月

• 画像一覧

仙台北営業所

米田　記幹

Ｋｉｋａｎ　Ｙｏｎｅｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宮城野区小田原一丁目　戸建用地　１号地

• 価格

  5,080万円

• 所在地

  宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目

• 交通

  JR仙石線「榴ケ岡」駅 徒歩13分(約986m)

• 土地面積

  117.83m²（約35.64坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  南 4.50m 公道 間口11.7m

• 建築条件

  積水ハウス建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、南側道路面す

• 小学校

  仙台市立榴岡小学校(約697m)

• 中学校

  仙台市立宮城野中学校(約922m)

• 備考

  注意事項：◎ガス：都市ガス、飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水
  ◎宅地造成等工事規制区域
  ◎駐車場附置義務条例：近隣商業地域等（周辺地区）
  ◎景観計画区域ゾーン：沿線市街地ゾーン
  ◎都市ガス配管、下水道管の敷地引込はありません。
  ◎総区画数２区画　販売区画数２区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/07/14
• 情報更新日：2025/06/30
• 次回更新予定日：2025/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。