宮城野区小田原一丁目　戸建用地　２号地

セールスポイント

◇ＪＲ仙石線「榴ケ岡」駅 徒歩約13分（約986ｍ）
◆コンビニ、スーパー、金融機関等が徒歩5分圏内！
◇建築条件はございません

外観：現地写真

撮影年月：２０２５年９月

その他画像：現地写真

撮影年月：２０２５年９月

• 画像一覧

仙台北営業所

米田　記幹

Ｋｉｋａｎ　Ｙｏｎｅｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宮城野区小田原一丁目　戸建用地　２号地

• 価格

  5,170万円

• 所在地

  宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目

• 交通

  JR仙石線「榴ケ岡」駅 徒歩13分(約986m)

• 土地面積

  116.66m²（約35.28坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  南 4.50m 公道 間口11.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、南側道路面す

• 小学校

  仙台市立榴岡小学校(約697m)

• 中学校

  仙台市立宮城野中学校(約922m)

• 備考

  注意事項：◎ガス：都市ガス、飲用水：公営水道、汚水・雑排水：公共下水
  ◎宅地造成等工事規制区域
  ◎駐車場附置義務条例：近隣商業地域等（周辺地区）
  ◎景観計画区域ゾーン：沿線市街地ゾーン
  ◎都市ガス配管、上水道管、下水道管の敷地引込はありません。
  ◎容積率は前面道路幅員により１８０％に制限されます。
  ◎総区画数２区画　販売区画数２区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/10/26
• 情報更新日：2025/10/12
• 次回更新予定日：2025/10/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。