若林区若林一丁目

セールスポイント

仙台市地下鉄南北線「長町一丁目駅」まで徒歩約10分（約750ｍ）

＊敷地面積約298.98㎡（セットバック約5.14㎡要す）

・保育園・コンビニ徒歩５分圏内
・小学校・公園・スーパー・郵便局徒歩１０分圏内

外観：現地写真

撮影年月：２０２５年９月

その他画像：現地写真

２０２５年９月

その他画像：前面道路

２０２５年９月

その他画像：前面道路

２０２５年９月

• 画像一覧

仙台南営業所

大友　邦彦

ｋｕｎｉｈｉｋｏ　Ｏｔｏｍｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  若林区若林一丁目

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  宮城県仙台市若林区若林１丁目

• 交通

  仙台市地下鉄南北線「長町一丁目」駅 徒歩10分(約750m)
  仙台市地下鉄南北線「河原町」駅 徒歩13分(約1010m)

• 土地面積

  298.98m²（約90.44坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 2.85m 公道 間口10.9m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 小学校

  仙台市立古城小学校(約450m)

• 中学校

  仙台市立八軒中学校(約980m)

• 備考

  セットバック（面積約5.14m²）を要す
  注意事項：・容積率は前面道路幅員により１６０％に制限されます
  ・セットバック要す　土地面積にはセットバック面積約５．１４㎡を含みます
  ・宅地造成及び特定盛土等規制法：宅地造成等工事規制区域

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/20
• 情報更新日：2025/11/06
• 次回更新予定日：2025/11/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。