東中田４丁目　３号地

セールスポイント

◆敷地面積 153.0㎡（約46.28坪）
◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーにて建築頂けます♪
◆スーパー、コンビニなど徒歩１０分圏内！

外観：２０２５年９月撮影

その他画像：２０２５年９月撮影

その他画像：２０２５年９月撮影

前面道路（私道）

その他画像：２０２５年９月撮影

東側前面道路（公道）

• 画像一覧

仙台営業所

岩尾　元気

Ｇｅｎｋｉ　Ｉｗａｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東中田４丁目　３号地

• 価格

  1,850万円

• 所在地

  宮城県仙台市太白区東中田４丁目

• 交通

  JR東北本線「南仙台」駅 バス16分「袋原４」停徒歩1分

• 土地面積

  153m²（約46.28坪）（公簿）
  私道負担あり：131.00m² （持分1/5）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  5区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 4.50m 私道 間口8.9m （接道位置指定あり ）
  北東 9.00m 公道 間口13.4m
  南 6.00m 公道 間口14.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  仙台市立四郎丸小学校(約764m)

• 中学校

  仙台市立袋原中学校(約555m)
  仙台市立中田中学校(約1840m)

• 備考

  注意事項：〇都市ガスを引込希望の場合は買主様の負担となります。
  〇地目変更の負担は買主様となります。
  〇水道加入金が別途発生し、決済時に清算とします。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/11/14
• 情報更新日：2025/10/31
• 次回更新予定日：2025/11/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。