| 物件名 |
常磐上湯長谷町釜ノ前売地 |
| 価格 |
6,000万円
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| 所在地 |
福島県いわき市常磐上湯長谷町釜ノ前 |
| 交通 |
JR常磐線「湯本」駅 バス12分「釜の前」停徒歩5分
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| 土地面積 |
3,982.77m²（約1204.78坪）（公簿）
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| 土地権利 |
所有権
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| 地目 |
宅地 / 山林 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 国土法届出 |
要 |
総区画数 |
- |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
/ 近隣商業地域
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| 建ぺい率 |
50% / 80% |
容積率 |
80% / 200% |
| 接道状況 |
接道状況：二方
北
11.30m
公道
間口5.6m
（接道舗装あり 接道との段差あり ）
東
4.50m
公道
間口28.0m
（接道舗装あり 接道との段差あり ）
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| 建築条件 |
建築条件なし |
| 現況 |
更地 |
| 引渡時期 |
相談 |
| 引渡条件 |
現況渡し |
| 設備・物件の特徴 |
公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
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| 小学校 |
いわき市立藤原小学校(約1940m)
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中学校 |
いわき市立磐崎中学校(約1950m)
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| 備考 |
注意事項：※地目：宅地・山林・雑種地・公衆用道路。土地面3,982.77㎡（公衆用道路13㎡、通路部分293.77㎡〔持分29/30〕含む）。
※ 既存建物の開発許可は解体により失効。開発行為を伴う建築は原則不可。一低専の用途制限内での建築は可能。
※北側公道は水路占用許可取得済のため接道扱い（橋の維持管理は所有者負担）。東側接道と敷地には高低差があり、車両出入には造成工事が必要。
※浸水（内水）想定区域。北側一部は土砂災害警戒区域、宅地造成等工事規制区域に該当。
※用途地域は一低専・近商・工業にまたがる。準防火地域または法22条地域に該当（より厳しい規制を適用）。
※都市計画道路計画決定区域内（将来買収の可能性あり）。売買時に届出要。
※市街化区域内2,000㎡超のため国土利用計画法届出要。3,000㎡超の形質変更は法令届出要。
※飲用水引込なし。上水道使用時の給水加入金は買主負担。
※まちなか居住区域内。
※通路部分の通行・掘削には別途共有者の承諾が必要な場合有り。
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| 物件用途 |
-
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取引態様 |
媒介 |
