若葉台二丁目売地

セールスポイント

【若葉台二丁目売地♪建築条件無し♪】 建築条件なし。約８３坪の宅地。更地渡し。

◎解体費は売主負担◎
既存建物の解体費用は売主負担！更地でのお引渡しです！
◎建築条件なし◎
お好きな建築会社を選べるため、家族構成や子育てのスタイルに合わせた住まいづくりが可能です！
◎北側に公園有り◎
北側が「若葉台中央公園」に面しており、小さなお子様の外遊びやお散歩がしやすい環境です！
◎中央台北小学校、中央台北中学校学区◎
小学校、中学校ともに２ｋｍ圏内です！

外観：現地写真①

2026年2月撮影

前面道路含む外観：現地写真②

2026年2月撮影

• 画像一覧

いわきオフィス

米倉　智昭

Ｔｏｍｏａｋｉ　Ｙｏｎｅｋｕｒａ

周辺環境や土地の特徴など、写真では伝わりにくい部分も丁寧にご説明いたします。 気になる点やご相談がございましたら、どうぞお気軽にお声がけください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  若葉台二丁目売地

• 価格

  980万円

• 所在地

  福島県いわき市若葉台２丁目

• 交通

  JR常磐線「いわき」駅 バス27分「若葉台」停徒歩8分
  バス乗車　平常時２０分　ラッシュ時２７分

• 土地面積

  274.48m²（約83.03坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口17.0m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 備考

  開発許可番号第１２０
  注意事項：※本物件上には建物があります。家屋番号：１０番２０、種類：居宅、延床面積：９１．０８㎡　
  ※本物件は、「宅地造成及び特定盛土等規制法」の「宅地造成等工事規制区域」に該当しております。
  ※市街化調整区域内ですが、開発許可を受けた住宅団地のため、建物の再建築は可能です。
  ※建築基準法の制限は「市街化調整区域（若葉台の区域図に示す区域）」に該当します。
  ※本物件上の建物（カーポート、フェンス、塀含む）は引渡しまでに売主負担にて解体します。また、売主負担にて境界確定後の引渡しになります。
  ※本物件の北側・東側の緑道は建築基準法上の道路ではありません。また、車両の通行もできません。
  ※本物件は前面道路より約1.5ｍ高くなっています。また、敷地の北側・東側・西側の一部に擁壁があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/17
• 情報更新日：2026/03/03
• 次回更新予定日：2026/03/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。