積水ハウス不動産の売買

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平字九品寺町売地

平字九品寺町売地♪建築条件なし♪

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社いわきオフィス

〒970-8034 福島県いわき市平上荒川字長尾３２－１

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 土曜・日曜・祝日

物件概要

物件名	平字九品寺町売地
価格	1,250万円
所在地	福島県いわき市平字九品寺町
交通	JR常磐線「いわき」駅徒歩11分(約830m) JR常磐線「いわき」駅バス10分「城東」停徒歩3分
土地面積	208.15m²（約62.96坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	接道状況：一方西 3.20m 公道間口12.0m （接道舗装あり接道との段差あり）
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
設備・物件の特徴	電気、公営水道、本下水、側溝、都市ガス
小学校	いわき市立平第二小学校(約810m)	中学校	いわき市立平第二中学校(約1610m)
備考	セットバック（面積約4.8m²）を要す法令制限：日影制限有、接道と段差有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：※セットバック要す、土地面積にはセットバック面積約4.8㎡を含みます。 ※指定容積率200％。ただし、前面道路の幅員により160％になります。 ※「いわき市河川洪水ハザードマップ」の洪水浸水想定区域に該当します。 ※「宅地造成及び特定盛土等規制法」の「宅地造成等工事規制区域」に該当します。 ※「まちなか居住区域」に該当します。 ※本物件上の建物（家屋番号：１０番２、種類：居宅、延床面積：101.87㎡）は、引渡しまでに売主負担にて解体します。なお、ブロック塀は接道側のみ撤去となります。 ※本物件内の倉庫（未登記）も建物解体時に、売主負担にて解体します。 ※上水道の敷地内引込管は私設管のため、建物解体時に撤去します。新たに敷地内引込管を敷設する際の費用負担は買主となります。 ※上水道利用の際は、買主負担で敷地内引込管の新設が必要になります。別途給水加入金がいわき市より徴収されます。メーター口径１３㎜：８２，５００円（税込）２０㎜：１６５，０００円（税込）
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2026/07/17
次回更新予定日：2026/07/31

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。