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土地
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菊水７－３土地

地下鉄東西線「菊水」駅徒歩9分の土地です。建築条件はありません。

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産株式会社札幌営業所

〒060-0807 北海道札幌市北区北七条西一丁目１番２号　ＳＥ札幌ビル９階

営業時間: 10:00～17:00

定休日: 毎週土・日、祝日

物件概要

物件名	菊水７－３土地
価格	2,580万円
所在地	北海道札幌市白石区菊水七条３丁目
交通	札幌市東西線「菊水」駅徒歩9分(約676m)
土地面積	198.36m²（約60坪）（公簿）
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北西 4.00m 公道間口11.3m
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、都市ガス
小学校	札幌市立幌東小学校(約290m)	中学校	札幌市立幌東中学校(約250m)
備考	法令制限：高度地区、特別用途地区、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限注意事項：■駐車・駐輪附置義務対象区域／周辺地区■第二種職住共存地区 ■宅地造成等工事規制区域■集合型居住誘導区域■景観計画区域 ■緑保全創出地域／居住系市街地■都市再開発法/１号市街地 ■隣接地前面まで水道補助管が来ています。水道管補助管延長工事に半年程度要する可能性があります。 ■上水道引込みなし。引込み工事費は買主負担となります。また、水道メーター設置の際には水道加入金が必要になります。 ■東側隣地との境界上にゴミかごが置いてあります。 ■町内会費4,800円/年
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2026/08/03
次回更新予定日：2026/08/17

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。