積水ハウス不動産の売買

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土地
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売地　秋田市保戸野すわ町

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産東北株式会社盛岡営業所（秋田オフィス）

〒010-0001 秋田県秋田市中通２丁目５－２１　秋田東京海上日動ビル１階

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 土曜・日曜・祝日

物件概要

物件名	売地　秋田市保戸野すわ町
価格	3,950万円
所在地	秋田県秋田市保戸野すわ町
交通	JR奥羽本線「秋田」駅バス12分「すわ町」停徒歩3分
土地面積	516.81m²（約156.33坪）（公簿）私道負担あり：75.20m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	176%
接道状況	接道状況：一方南東 4.40m 公道間口19.3m
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩5分以内、土地100坪以上、スーパー徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、建築条件なし
小学校	秋田市立保戸野小学校(約90m)	中学校	秋田市立山王中学校(約1335m)
備考	注意事項：・秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例・立地適正化計画　都市機能誘導区域外　・隣接地である秋田市保戸野すわ町37番4、40番5（2筆面積：386.06㎡）と37番5、37番10（2筆面積130.75㎡）のセットで販売が条件です。・確定測量未了のため、面積及び私道負担部分に関しては、変更になる可能性がございます。・対象地南西側道路は、私道で建築基準法道路上の道路に認定されておりません。・容積率：指定容積率は200％ですが、前面道路幅員より176％に制限されます。・私道負担面積（約75.2㎡）は上記土地面積に含まれています。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/21
次回更新予定日：2024/12/05

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。