積水ハウス不動産の売買

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土地
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菜根一丁目　売地

◆更地渡し◆建築条件なし◆

積水ハウスグループ
積水ハウス不動産東北株式会社郡山営業所

〒963-8026 福島県郡山市並木１丁目１２－９

営業時間: 9:00～18:00

定休日: 土曜・日曜・祝日

物件概要

物件名	菜根一丁目　売地
価格	1,480万円
所在地	福島県郡山市菜根１丁目
交通	JR東北本線「郡山」駅バス25分「光ヶ丘」停徒歩2分（平常時はバス17分）
土地面積	199.93m²（約60.47坪）（公簿）私道負担あり：142.00m² （持分1/2）
土地権利	所有権
地目	宅地 / 公衆用道路	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	総区画数	-
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方南 4.00m 私道間口15.7m （接道位置指定あり接道舗装あり）
建築条件	建築条件なし
現況	古家有
引渡時期	相談
引渡条件	更地渡し
設備・物件の特徴	中学校徒歩5分以内、土地50坪以上、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、南側道路面す、建築条件なし、更地渡し
小学校	郡山市立薫小学校(約920m)	中学校	郡山市立郡山第三中学校(約283m)
備考	注意事項：・容積率は、160％に制限されます。・給水管引込あり（口径20ｍｍ）・汚水公共桝前面道路内あり・前面道路の堀削等行う場合には、共有者の承諾が必要となります。・現存している建物は北側隣地を経由して電線（電気）を引き込んでおります。場合によっては隣接地を経由して引き込みすることについて、断られる可能性があります。・敷地南西側は前面道路境界線から約1.1ｍの位置までが　がけ条例の対象となり工作物等の建築をすることができません。
物件用途	-	取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/20
次回更新予定日：2024/12/04

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。