シャーメゾン・パルル｜積水ハウス不動産の売買　[C10007176201]

物件概要

物件名	シャーメゾン・パルル
価格	3,200万円
想定利回り	9.45%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：3,025,200円現行利回り：9.37% 現行賃料（年間）：2,998,800円
賃貸状況	一部賃貸中（現況：４部屋／満室　駐車場８台／空き１台）
物件用途	アパート
所在地	宮城県栗原市若柳字福岡小谷町
交通	JR東北本線「石越」駅バス19分「小谷町」停徒歩5分
建物面積	200.18m²（約60.55坪）	土地面積	495.16m²（約149.78坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨2階建て	完成時期（築年月）	平成26年9月
間取り	２ＬＤＫ×４戸	専有面積	50.04m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	非線引き区域
国土法届出	不要
用途地域	無指定
建ぺい率	70%	容積率	200%
接道状況	接道状況：二方南 5.50m 公道間口18.7m 東 3.60m 公道間口23.0m
現況	賃貸中(一部)	引渡可能時期	即日
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	公営水道、本下水、側溝、個別LPG
駐車場	駐車場あり
小学校	栗原市立若柳小学校(約2620m)	中学校	栗原市立若柳中学校(約2550m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：Ｈ２５確認建築宮城建住０５７１６号法令制限：日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。