５棟一括　水沢高屋敷オペラハウスＡＢＣＤＥ｜積水ハウス不動産の売買　[C10007176561]

物件概要

物件名	５棟一括　水沢高屋敷オペラハウスＡＢＣＤＥ
価格	1億3,600万円（税込）
想定利回り	9.97%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：13,559,520円現行利回り：9.17% 現行賃料（年間）：12,479,520円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	-
所在地	岩手県奥州市水沢字高屋敷
交通	JR東北本線「水沢」駅バス8分「匠田」停徒歩8分
建物面積	142.04m²（約42.96坪）	土地面積	2,158.57m²（約652.96坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成8年3月
間取り	1LDK×16戸・2LDK×8戸	専有面積	35m²
土地権利	所有権
地目	宅地 / 公衆用道路	都市計画	非線引き区域
国土法届出	不要
用途地域	無指定
建ぺい率	70%	容積率	200%
接道状況	北 6.50m 公道間口28.7m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有
小学校	奥州市立水沢小学校(約1258m)	中学校	奥州市立水沢中学校(約2215m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・上記表示の接道状況の他に、A棟E棟とB棟C棟D棟の間に私道（幅員約4ｍ）がございます。・上記間取図はＡ棟の情報となります。Ｂ～Ｅ棟の間取図についてはお問合せ下さい。・上記建物面積と専有面積はＡ棟の情報となります（間取り：1LDK×4戸）【Ｂ棟】建物面積203.12㎡／専有面積最小50㎡最大50㎡／平成8年3月築／軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建／間取り：２LDK×４戸【Ｃ棟】建物面積203.12㎡／専有面積最小50㎡最大50㎡／平成8年3月築／軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建／間取り：２LDK×４戸【Ｄ棟】建物面積212.64㎡／専有面積最小35㎡最大35㎡／平成8年3月築／軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建／間取り：１LDK×６戸【Ｅ棟】建物面積212.64㎡／専有面積最小35㎡最大35㎡／平成8年3月築／軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建／間取り：１LDK×６戸
取引態様	媒介

情報更新日：2025/03/11
次回更新予定日：2025/03/25

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

５棟一括 水沢高屋敷オペラハウスＡＢＣＤＥ

積水ハウスグループ積水ハウス不動産株式会社北東北営業所

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