ソルトステイ｜積水ハウス不動産の売買　[C10007176865]

物件概要

物件名	ソルトステイ
価格	5,980万円
想定利回り	8.24%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：4,932,000円現行利回り：6.97% 現行賃料（年間）：4,171,200円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	宮城県塩竈市泉沢町
交通	JR東北本線「塩釜」駅徒歩19分(約1463m)
建物面積	318.3m²（約96.28坪）	土地面積	639.96m²（約193.58坪）（公簿）私道負担あり：174.00m² （持分1/5）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成23年1月
間取り	１ＬＤＫ×３戸、２ＬＤＫ×３戸	専有面積	45.82m²～57.44m²
土地権利	所有権
地目	宅地 / 雑種地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第二種中高層住居専用地域 / 第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西 4.00m 私道間口24.2m 西 4.00m 私道間口14.2m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	小学校徒歩10分以内、中学校徒歩10分以内、スーパー徒歩5分以内、オール電化、南面バルコニー
駐車場	有
小学校	塩竈市立月見ヶ丘小学校(約745m)	中学校	塩竃市立玉川中学校(約484m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・地目：宅地、雑種地、公衆用道路・上記表示の容積率は、前面道路幅員により160%に制限されます。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。