サンシャレィ中島丁｜積水ハウス不動産の売買　[C10007176945]

物件概要

物件名	サンシャレィ中島丁
価格	1億2,000万円
想定利回り	8.57%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：10,287,600円現行利回り：6.68% 現行賃料（年間）：8,025,600円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	-
所在地	宮城県仙台市青葉区八幡３丁目
交通	JR東北本線「仙台」駅バス31分「八幡三丁目」停徒歩1分
建物面積	515.61m²（約155.97坪）	土地面積	439.99m²（約133.09坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造3階建て	完成時期（築年月）	昭和60年12月
間取り	１Ｋ×20戸＋店舗	専有面積	21.56m²～26.68m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北 6.22m 公道間口19.1m
現況	賃貸中	引渡可能時期	即日
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	土地100坪以上、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、前道６ｍ以上
駐車場	無
小学校	仙台市立八幡小学校(約1179m)	中学校	仙台市立第一中学校(約874m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：・隣地への土地・擁壁越境あり
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。